不動産 売却 法人 税金

特に法人に対して税務調査が入ることが多くなっていますが、法人税などの計算は法人の中で計算されるため、第三者が確認することが必要となる場合があるのです。ただ税務調査が抜き打ちで行われることは原則ありません。事前に通知が来て、調査員がやってくるという流れになります。 税務調査が行われる時期については確定していません。...

法人や個人事業主として事業を行なっており、ある程度利益が出てくると節税対策が重要となってきます。適切な形での節税対策ならば問題ありません。しかし、節税対策には注意点があります。無理矢理に節税しようとすると、脱税行為となり、会社や個人の信用を著しく傷つけてしまう可能性があるのです。 たとえば、次のように節税しようと...

法人に関する税金にはさまざまなものがあります。具体的には法人税、法人事業税、法人住民税、地方法人税、消費税などが挙げられます。ここでは法人に課せられる主要な税金として、法人税・法人事業税・法人住民税について見ていきます。 ○法人税法人税は国税の一つです。会社の所得に対して課税される税金であり、所得法人税率で法人税...

決算書として、財務諸表と計算書の総称である決算報告書、勘定科目ごとの原簿である総勘定元帳、貸借対照表と損益計算書に記載のある勘定科目の内訳である勘定科目内訳明細書、法人税の申告に必要な法人税申告書などを作成します。事業年度終了の日、もしくは決算日の翌日から2ヶ月以内に税務申告（確定申告）しなければなりませんから、...

税務申告とは当該年度に収めるべき税金を確定することをいいます。確定申告も税務申告の一つです。事業をやっている個人事業主・法人も税務申告がもちろん必要であり、税務申告を怠るとペナルティーが課せられてしまいます。 主なペナルティーとしては延滞税・無申告加算税・重加算税・青色申告の取り消しなどがあります。ペナルティーは...

○履歴事項全部証明書の原本（申込人が法人の場合）○見積書（資金使途が設備資金の場合）○不動産の登記簿謄本または登記事項証明書（不動産担保を希望する場合） 特に創業計画書はどのような事業を展開していくのか、競合の状況、自社の強みや弱みなどについて記載するもので、融資を受けるにあたって最重要書類の一つです。申請後も面...

現在、個人事業主でそろそろ法人化をしたい、とお考えの方も多いと思われます。では実際に個人事業主が法人化するベストなタイミングとはどのようなタイミングなのでしょうか。個人事業主と法人の違いとは個人事業主と法人の違いとしては、まずは税金の違いがあげられます。個人事業主は個人での所得税や住民税などが事業での利益に対して...

現物出資の場合は、不動産や車両、機械設備などの財産を会社に譲渡し、その対価を資本金とします。ただし、適正な評価が必要です。合同会社設立時の資本金に関する手続き合同会社設立時には、以下の資本金関連の手続きが必要です。 定款に資本金の額を記載する出資金を会社の預金口座に払い込む払込みを証明する書類を作成する法人設立登...

個人事業主として事業を行っている方が、ある程度の売上規模になると法人化を検討することもあるかと思います。しかし、法人化にはさまざまなメリットがある一方で、デメリットもあります。本記事では、個人事業主が法人成りする際のメリットとデメリット、最適なタイミングについて詳しく解説します。個人事業主と法人の違い個人事業主と...

また、税理士にご相談いただくことによって経営改善した後の節税対策や融資を受けた際の税金の仕組みなどを質問していただくことができるため、経営に関する「お金」のことをトータルサポートすることが可能になります。 関内会計は、横浜市、川崎市、藤沢市、相模原市を中心に、神奈川県、東京～愛知までの東海エリアで、会社設立、税務...

株式を発行することで資金を集めることができるため、上場して資金を集めたり、個人事業主が節税のために法人化することもあります。株式会社のメリットは社会的な信用があるという点です。誰もが株式会社を知っており、株式会社を作るためには定款認証といったプロセスを経る必要があるため、個人事業主などに比べると社会的信用は一般的...

新たな事業を始める時、または個人事業主から法人化するときなど会社を作って事業をしていきます。この記事では会社を設立する時はどのような流れなのか見ていきます。 まず会社設立に必要なものを用意します。具体的には会社の代表印・マイナンバーカード・認定創業創業支援の認定書などです。マイナンバーカードは電子定款申請を行う場...

また、不動産業を新たに開業するには「宅地建物取引業」の「免許」を得る必要があるため、こちらも都道府県庁へ申請を行い、免許を受けます。 上記以外にも、多くの業種を事業として行うために許認可が必要とされています。ご自身で調べて全ての手続きを行うことも可能ですが、非常に重い負担となります。そこで、ご自身が新たに行う事業...

また、近年では、会社設立のメリットが大きいことから、サラリーマンが副業として行っていたものを法人化するといったケースも増えてきています。しかし、会社設立には様々な手続きが必要です。この記事では、株式会社や合同会社などの法人を設立する際の手続きの流れと、設立までにかかる期間についてご説明します。 〇法人設立の手続き...

法人は任意に定めた1年以内の事業年度を終了してから確定申告を行い、法人税を納税する必要があります。法人税の申告を行うにあたってはどのような流れでいつが期限なのでしょうか。解説をしていきます。法人税の申告の流れと期限法人税は事業年度が終了した2か月以内に申告と納税を行う必要があります。つまり、12月末決算であれば

飲食店を開業する際には、店舗となる不動産の費用、内装費、運転資金、人件費などといったさまざまな費用がかかります。そしてこれらの費用はケースによって異なってきますので、実際にどのような費用がどのくらいかかってくるのかということを把握しておく必要があります。飲食店を開業する際の費用の目安それでは、飲食店を開業する際の...

法人の経営を行っていると法人税を支払う必要がありますが、法人税には中間納付という制度があり、条件を満たした企業は法人税を半期に一度支払うこととなります。本稿では中間納付の必要性や申告方法、注意点について解説していきます。法人税の中間納付の義務法人税は前期の法人税の税額が20万円以上の場合には事業年度開始6か月経過...

年目以降黒字が出たとしたらそこでも税金を支払う必要があるなどと不都合が生じることがあります。そのため、事業開始前までにかかった費用に関しては、会社を実際に設立するまでの創立費、そして事業を開始するまでの開業費に分けて一旦資産計上を行い、任意のタイミングで経費計上をしていくことが可能となります。結果的に黒字が出たタ...