不動産 売却 法人 税金
- 法人が不動産を売却するときにかかる税金|個人との違いは?
法人が不動産を売却する際には、個人とは異なる税金がかかります。法人税や消費税など、法人特有の税金について理解しておくことが必要です。本記事では、法人が不動産を売却する際にかかる税金の種類や計算方法、そして個人との違いについて詳しく解説します。法人が不動産を売却する際にかかる税金の種類法人が不動産を売却する際には、...
- 税務調査とは?~調査時期と流れ~
特に法人に対して税務調査が入ることが多くなっていますが、法人税などの計算は法人の中で計算されるため、第三者が確認することが必要となる場合があるのです。ただ税務調査が抜き打ちで行われることは原則ありません。事前に通知が来て、調査員がやってくるという流れになります。 税務調査が行われる時期については確定していません。...
- 節税対策の注意点
法人や個人事業主として事業を行なっており、ある程度利益が出てくると節税対策が重要となってきます。適切な形での節税対策ならば問題ありません。しかし、節税対策には注意点があります。無理矢理に節税しようとすると、脱税行為となり、会社や個人の信用を著しく傷つけてしまう可能性があるのです。 たとえば、次のように節税しようと...
- 法人の税金にはどのような種類があるのか
法人に関する税金にはさまざまなものがあります。具体的には法人税、法人事業税、法人住民税、地方法人税、消費税などが挙げられます。ここでは法人に課せられる主要な税金として、法人税・法人事業税・法人住民税について見ていきます。 ○法人税法人税は国税の一つです。会社の所得に対して課税される税金であり、所得法人税率で法人税...
- 決算書(決算報告書)の作成
決算書として、財務諸表と計算書の総称である決算報告書、勘定科目ごとの原簿である総勘定元帳、貸借対照表と損益計算書に記載のある勘定科目の内訳である勘定科目内訳明細書、法人税の申告に必要な法人税申告書などを作成します。事業年度終了の日、もしくは決算日の翌日から2ヶ月以内に税務申告(確定申告)しなければなりませんから、...
- 税務申告の必要性
税務申告とは当該年度に収めるべき税金を確定することをいいます。確定申告も税務申告の一つです。事業をやっている個人事業主・法人も税務申告がもちろん必要であり、税務申告を怠るとペナルティーが課せられてしまいます。 主なペナルティーとしては延滞税・無申告加算税・重加算税・青色申告の取り消しなどがあります。ペナルティーは...
- 創業融資の種類と申請方法|日本政策金融公庫と制度融資
○履歴事項全部証明書の原本(申込人が法人の場合)○見積書(資金使途が設備資金の場合)○不動産の登記簿謄本または登記事項証明書(不動産担保を希望する場合) 特に創業計画書はどのような事業を展開していくのか、競合の状況、自社の強みや弱みなどについて記載するもので、融資を受けるにあたって最重要書類の一つです。申請後も面...
- 個人事業主が法人化(法人成り)するベストなタイミングとは
現在、個人事業主でそろそろ法人化をしたい、とお考えの方も多いと思われます。では実際に個人事業主が法人化するベストなタイミングとはどのようなタイミングなのでしょうか。個人事業主と法人の違いとは個人事業主と法人の違いとしては、まずは税金の違いがあげられます。個人事業主は個人での所得税や住民税などが事業での利益に対して...
- 【税理士が解説】合同会社の設立における資本金の適正金額は?
現物出資の場合は、不動産や車両、機械設備などの財産を会社に譲渡し、その対価を資本金とします。ただし、適正な評価が必要です。合同会社設立時の資本金に関する手続き合同会社設立時には、以下の資本金関連の手続きが必要です。 定款に資本金の額を記載する出資金を会社の預金口座に払い込む払込みを証明する書類を作成する法人設立登...
- 個人事業主が法人成り(法人化)するメリット・デメリットとは?
個人事業主として事業を行っている方が、ある程度の売上規模になると法人化を検討することもあるかと思います。しかし、法人化にはさまざまなメリットがある一方で、デメリットもあります。本記事では、個人事業主が法人成りする際のメリットとデメリット、最適なタイミングについて詳しく解説します。個人事業主と法人の違い個人事業主と...
- 経営分析・経営診断
また、税理士にご相談いただくことによって経営改善した後の節税対策や融資を受けた際の税金の仕組みなどを質問していただくことができるため、経営に関する「お金」のことをトータルサポートすることが可能になります。 関内会計は、横浜市、川崎市、藤沢市、相模原市を中心に、神奈川県、東京~愛知までの東海エリアで、会社設立、税務...
- 会社の種類とそれぞれのメリット・デメリット
株式を発行することで資金を集めることができるため、上場して資金を集めたり、個人事業主が節税のために法人化することもあります。株式会社のメリットは社会的な信用があるという点です。誰もが株式会社を知っており、株式会社を作るためには定款認証といったプロセスを経る必要があるため、個人事業主などに比べると社会的信用は一般的...
- 会社設立の流れ
新たな事業を始める時、または個人事業主から法人化するときなど会社を作って事業をしていきます。この記事では会社を設立する時はどのような流れなのか見ていきます。 まず会社設立に必要なものを用意します。具体的には会社の代表印・マイナンバーカード・認定創業創業支援の認定書などです。マイナンバーカードは電子定款申請を行う場...
- 許認可とは~申請が必要な業種~
また、不動産業を新たに開業するには「宅地建物取引業」の「免許」を得る必要があるため、こちらも都道府県庁へ申請を行い、免許を受けます。 上記以外にも、多くの業種を事業として行うために許認可が必要とされています。ご自身で調べて全ての手続きを行うことも可能ですが、非常に重い負担となります。そこで、ご自身が新たに行う事業...
- 会社設立にかかる期間はどのくらい?
また、近年では、会社設立のメリットが大きいことから、サラリーマンが副業として行っていたものを法人化するといったケースも増えてきています。しかし、会社設立には様々な手続きが必要です。この記事では、株式会社や合同会社などの法人を設立する際の手続きの流れと、設立までにかかる期間についてご説明します。 〇法人設立の手続き...
- 法人税の申告|具体的な流れや期限などわかりやすく解説
法人は任意に定めた1年以内の事業年度を終了してから確定申告を行い、法人税を納税する必要があります。法人税の申告を行うにあたってはどのような流れでいつが期限なのでしょうか。解説をしていきます。法人税の申告の流れと期限法人税は事業年度が終了した2か月以内に申告と納税を行う必要があります。つまり、12月末決算であれば
- 【横浜で飲食店開業をお考えの方へ】開業資金の目安・内訳など
飲食店を開業する際には、店舗となる不動産の費用、内装費、運転資金、人件費などといったさまざまな費用がかかります。そしてこれらの費用はケースによって異なってきますので、実際にどのような費用がどのくらいかかってくるのかということを把握しておく必要があります。飲食店を開業する際の費用の目安それでは、飲食店を開業する際の...
- 法人税の中間納付とは?必要性や申告方法、注意点など詳しく解説
法人の経営を行っていると法人税を支払う必要がありますが、法人税には中間納付という制度があり、条件を満たした企業は法人税を半期に一度支払うこととなります。本稿では中間納付の必要性や申告方法、注意点について解説していきます。法人税の中間納付の義務法人税は前期の法人税の税額が20万円以上の場合には事業年度開始6か月経過...
- 【税理士が解説】会社設立前に支払った費用は経費計上できる?
年目以降黒字が出たとしたらそこでも税金を支払う必要があるなどと不都合が生じることがあります。そのため、事業開始前までにかかった費用に関しては、会社を実際に設立するまでの創立費、そして事業を開始するまでの開業費に分けて一旦資産計上を行い、任意のタイミングで経費計上をしていくことが可能となります。結果的に黒字が出たタ...
当事務所が提供する基礎知識
Basic Knowledge
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許認可を取得するため...
許認可を取得するための要件は、開始する事業によって異なります。そこで、ここでは、建設業を例に、どのような要件が […]
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月次決算とは?業務の...
本来企業は毎年の事業年度が終了して決算を行いますが、一年に一回の決算ではなく、毎月その月の決算を行うことを月次 […]
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決算書(決算報告書)...
会社は当該年度の経営状況、財務状況をまとめた決算書を作成し、税務申告を行わなわなければなりません。決算書として […]
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補助金と助成金の違い
ここでは補助金と助成金の共通点、違いについて見ていきます。まず共通点としてどちらも返済が原則不要である、という […]
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税務申告の必要性
税務申告とは当該年度に収めるべき税金を確定することをいいます。確定申告も税務申告の一つです。事業をやっている個 […]
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銀行融資が成功する事...
事業展開や事業を拡大していくにあたっては「お金」は非常に重要になってきます。その際に使われる方法としては「融資 […]
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税理士紹介
Tax accountant
![岩崎智彦税理士の写真](https://yokohama-kaisyaseturitu.com/wp-content/themes/282_kannai/img/top/img1.jpg)
税理士岩崎 智彦(いわさき ともひこ)
ホームページにお越しくださいまして、ありがとうございます。 当事務所は、挑戦する経営者を応援します!
開業期、創業期の経営者の身になって、税理士事務所として最善のサービスを追及して、事業の継続・発展のサポートをさせていただいております。記帳代行、申告業務にとどまらず、経営者のかたお一人お一人のニーズに合わせたオーダーメイドサービスを提供いたします。
- 所属団体
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- 税理士(登録番号120364)
- 経営革新等支援機関(20130118関東第3号及び関財金1第57号)
- 登録政治資金監査人(登録番号第4310号)
- 経歴
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- 昭和49年生(49歳) 関東学院大卒
- 平成09年 横浜中央税理士法人・株式会社横浜中央経理入社。
- 平成20年9月 同社取締役。以後執行役員(渉外担当)等。
- 平成24年4月 横浜関内にて独立開業。
建設業、製造業、情報通信業、運輸業、不動産業、学術研究、専門・技術サービス業、宿泊業、飲食サービス業、生活関連サービス業、娯楽業、教育、学習支援業、医療、福祉、卸売業、小売業等、延べ1,000社超の中小企業の経営相談、資金繰り相談、節税相談に直接・間接的に携わる。
年商数千万円から百億円企業まで、社員1名から1000名超まで多種多様な企業に関与。
事務所概要
Office Overview
事務所名 | 関内会計 |
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代表者 | 岩崎智彦(いわさき ともひこ) |
所在地 | 〒231-0013 横浜市中区住吉町1-14 第一総業ビル3階 |
TEL/FAX | TEL:045-680-4301 / FAX:045-680-4318 |
営業時間 | 平日 9:00~17:00 (事前予約で休日、時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日 (事前予約で休日、時間外対応可能です) |
アクセス |
JR根岸線 関内駅(南口)徒歩4分 横浜市営地下鉄 関内駅(1番出口)徒歩3分 横浜高速鉄道みなとみらい線 日本大通り駅(2番出口)徒歩7分 |